租房违约提前交房如何维权

1.房东提前交房属违约，租客可根据合同约定及实际情况维权。若合同有明确违约责任约定，租客有权要求房东按约承担，如支付违约金；若房东拒绝，可发书面通知并保留凭证。
2.若合同未约定违约责任，租客可要求房东赔偿提前交房造成的损失，像重新找房、搬家等费用，但要提供证据证明损失数额。
3.解决措施和建议：当出现纠纷时，双方先尝试协商。若协商不成，租客可向人民调解委员会申请调解。若调解无果，可向房屋所在地法院提起诉讼，通过法律途径让房东承担违约责任并赔偿损失。
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法律分析：
（1）当房东提前交房构成违约时，若租赁合同中有明确的违约责任约定，租客有权要求房东按约定承担责任，像支付违约金这种常见方式。若房东拒绝，租客可书面通知并保留凭证，这是保障自身权益的有效手段。
（2）若合同未约定违约责任，租客可要求房东赔偿提前交房造成的损失，如找房费用、搬家费用等。不过，租客需提供证据证明损失数额，以便合理主张赔偿。
（3）若双方无法协商解决，租客有多种途径维权。可以向人民调解委员会申请调解，也可向房屋所在地法院提起诉讼，让法院判决房东承担责任并赔偿损失。

提醒：
维权时要注意及时收集和保存相关证据。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）查看合同约定：仔细查看租赁合同里关于违约责任的条款，若有明确约定，可要求房东按约定承担责任，比如支付违约金。若房东拒绝，发送书面通知并保留凭证。
（二）主张损失赔偿：合同未约定违约责任时，要求房东赔偿提前交房造成的损失，像重新找房费用、搬家费等，同时要准备好证据证明损失数额。
（三）选择解决途径：双方无法协商解决的情况下，可向人民调解委员会申请调解，也可向房屋所在地法院提起诉讼，要求房东担责并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房东提前交房属违约，租客维权方式如下：
1.查看租赁合同，若约定了违约责任，可要求房东按约定担责，如支付违约金。若房东拒绝，可发书面通知并保留凭证。

2.若合同未约定违约责任，可要求房东赔偿提前交房造成的损失，如找房、搬家费用等，需提供损失数额的证据。

3.双方协商不成，可申请人民调解委员会调解，也可向房屋所在地法院起诉，让房东担责赔偿。
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结论：
房东提前交房属违约，租客可依租赁合同约定要求其承担违约责任，无约定则要求赔偿损失，协商不成可调解或诉讼维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。房东提前交房违反租赁合同约定，构成违约。若合同有违约责任约定，租客可要求房东按约定承担，如支付违约金，房东拒绝时可书面通知并保留凭证。若合同未约定，租客可要求房东赔偿提前交房造成的损失，但要提供证据证明损失数额。若双方无法协商解决，租客可向人民调解委员会申请调解，也可向房屋所在地法院提起诉讼。若您在房屋租赁中遇到类似问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。