商铺退房被拒退怎么办

法律分析：
（1）当商铺退房被拒时，首要步骤是查看合同约定。若满足合同约定的退房条件，像开发商延迟交房超过约定期限，可书面通知开发商，并且留存好通知凭证。
（2）若开发商在收到通知后仍拒绝退房，购房者可向法院提起诉讼，要求解除合同、退还房款，同时可要求开发商承担违约责任和赔偿损失。
（3）若合同没有相关约定，但开发商存在根本违约的情况，如擅自变更规划、房屋质量问题严重影响正常使用等，购房者可依法解除合同。
（4）若是购房者自身原因想退房，可能构成违约，需承担违约责任，此时可尝试与开发商协商降低违约损失。

提醒：
不同退房情况的法律处理不同，建议遇到退房纠纷时及时咨询，获取针对性解决方案。
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（一）先查看合同约定，若符合退房条件，像开发商延迟交房超约定期限，以书面形式通知开发商退房并保留通知凭证。
（二）开发商收到通知仍拒绝退房，向法院起诉，要求解除合同、退还房款，还可要求其承担违约责任和赔偿损失。
（三）合同无约定但开发商根本违约，如擅自变更规划、房屋质量问题严重影响使用，可依法解除合同。
（四）因自身原因退房构成违约，与开发商协商降低违约损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.商铺退房被拒，先看合同约定。若满足退房条件，像开发商延迟交房超期限，书面通知并保留凭证，若开发商仍拒，可起诉解除合同、退还房款，还能要求其担责赔偿。

2.合同无约定，但开发商根本违约，如擅自改规划、房屋质量影响使用，可依法解约。

3.自身原因退房可能违约，可与开发商协商减少损失。
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结论：
商铺退房需依具体情况处理。符合合同约定退房条件或开发商根本违约可要求退房，自身原因退房可能违约，要承担责任。
法律解析：
当商铺退房被拒，首先应查看合同约定。若满足合同中如开发商延迟交房超约定期限等退房条件，可书面通知开发商并保留凭证，若开发商仍拒绝，可向法院起诉，要求解除合同、退还房款，还能主张开发商担责赔偿。若合同无相关约定，但开发商存在擅自变更规划、房屋质量严重影响使用等根本违约情形，也可依法解除合同。若因自身原因想退房，构成违约要担责，可与开发商协商减少损失。《中华人民共和国民法典》规定当事人应按约定全面履行义务，违约要承担责任。若遇到商铺退房难题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准法律建议和帮助。
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1.商铺退房被拒时，需依据不同情况处理。若符合合同约定退房条件，像开发商延迟交房超期等，可书面通知其退房并保留凭证，若仍被拒可起诉解除合同、退还房款，还能要求其担责赔偿。
2.若合同无约定退房条件，但开发商有根本违约情形，如擅自变更规划、房屋质量问题严重影响使用，可依法解除合同。
3.若是自身原因想退房，可能构成违约，需承担责任，可与开发商协商降低损失。

解决措施和建议：先仔细审查合同约定，确定退房的合法性。书面通知开发商时，注意留存证据。若协商不成需诉讼，要准备充分证据。自身违约时，积极与开发商沟通争取减少损失。